我们都知道买房要买合规合法的房子才稳妥，但是有时候因为价格低等利诱还是让人对没有产权的房子动心，那么没有产权的房子有什么风险呢？跟着了解一下。
1、违约风险
由于房子没有不动产权证，从交定金签合同到过户的时间长，这期间就可能遇到市场的大起大落。
2、一房多卖
没有不动产权证的房产出现一房多卖的情况非常多。
3、首付较高
因为没有不动产权证，无法办理购房贷款，因此会要求买家前期支付一大笔首付，这样买家压力就会增大。
4、无法抵押
没有不动产权证的房子从签约到过户的时间比较长。如果买家在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。