维修基金用完了怎么办

业主收楼时，除了要交物业费之外，还要缴纳一笔维修基金。那维修基金用完了怎么办？带大家一起了解下吧。

维修基金用完后，应由小区全体业主续交，具体方案以业主委员会制定为准。若该小区未成立业主委员会，续交方案应由建设部门、财政部门以及其他政府管理部门共同商议制定。另外，平时缴纳维修基金不足首期交存额30%的，应当及时续交。

维修基金归业主所有，是用来房屋的大中型装修的，一般专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%，假如房子拆迁，维修基金没有用完应该返回给业主。