这些年无论是购房资格的政策还是贷款政策都经常发生变化，南昌二手房首付新规有哪些要点，今天就让来为大家讲解一下。
1、南昌二手房首付要看购买的是首套还是第二套，国家规定首次购房首付3成，贷款7成；二次购房首付4成，贷款6成。无论是新房还是二手房都一样的比例。具体的区别会比较多，要看当时的政策，不同的银行政策也不一样。
2、南昌不限购区域二手房正常最低，可以做到评估价的百分之二十，限购区域一般要求百分之三十以上。
3、南昌二手房具体的首付一般由银行贷款决定，二手房还要看您所购房的地段在哪里，在南昌二手房按银行的评估价贷款。还要看您是商贷还是公积金贷款。省公积金贷款首套只能贷60%，两套40%。