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过户前付首付有哪些风险
07-15购买二手房子都需要先付首付再过户，那么过户前付首付有哪些风险？今天让来跟大家讲一讲。为了避税很多人会先付首付，完成交易后不过户，让公证处办理个委托公证等到可以免营业税时候再过户。但房产以登记为准，只要不过户，就不...
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首付付了房东不肯过户怎么办
07-14二手房会先交了首付再过户，那么首付付了房东不肯过户怎么办，今天让来跟大家讲一讲。实际中一般是这么操作的。银行解压一般3、4天之内都办理好的，解压完之后就可以去过户了。而且一般在成交之后，房东的房产证土地证都会由...
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买店铺贷款首付一般是多少
07-31不管是买什么房，大部分人一时之间也无法拿出一大笔钱来付全款。住房贷款首付我们都知道，那商铺贷款的首付一半给多少呢？接下来，就为大家细细道来。商铺首付五成，银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。但是有些...
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贷款买房首付多少
09-062013年房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住...
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首付不够如何买房
07-06购买房屋时，需要准备好足够的资金，尤其是首付。那首付不够如何买房？带大家一起了解下吧。1、巧用公积金对于公积金余额较多的人来说，可以尝试以购房手续申请提取公积金，用以偿还垫资机构。这样来，成本比凑齐首付低很多，只有...
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二手房二套房首付多少
07-07不管是二手房还是首套房都需要支付首付，二手房二套房首付多少？今日就由为你一一解答。1、购买第二套房首付多少，这要看你具体是在哪个城市，所在城市不同，政策也不同。2、借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例...
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房子交了首付可以退吗
07-28买房必须先付首付，但房子交了首付又不想要了，这首付和房子可以退吗？今日就由为你解答房子交了首付可以退吗的问题。一、房子交了首付可以退吗这个要和开发商商讨，因为通常交了首付后，购房合同或违约金。1、如果开发商同意...
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首套房首付应付多少
07-14贷款买房是许多人的选择，买首套房的首付比例是多少，需要根据贷款性质来确定。接下来，且听细细说来。1、商业贷款购买首套房，首付多少需要根据所购房屋类型来定。①普通住宅的首付最低是3.5成；②非普通住宅的首付最低是4成；...
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交了首付后退房有哪些手续
06-21很多时候，交了首付却又因某些原因想退房，这交了首付后退房有哪些手续？今日就由为你一一解答。买房付了首付想退房可以的，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下：1、一手房：需要购房者和开发...
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武汉首套房首付比例
07-13住建部在近日的通知中要求，各地需进一步降低门槛、增加公积金贷款额度、简化手续，提高住房公积金利用率，并定期披露公积金的相关管理事宜。有消息称，北京等地公积金贷款可两成首付。笔者从武汉市住房公积金管理中心获悉，武...
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首套房首付比例最低25% 2018年首付政策改变
08-10众多炒房者的出现，让我国的楼市变得越来越扑朔迷离。有关部门为了缓和这一现象，对我国的首付政策进行了有关调整，最新首付下，政策首套房首付比例最低25%。2018年有关部门要求不实施限购的城市，首套房贷最低首付款比例调整...
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维修基金是首付时交吗
07-15大家知道什么是维修基金吗？它是用于小区内公共设施维修养护的费用。然而，一般来说，维修基金是什么时候交呢？是在交首付时缴纳吗？带大家了解下吧。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接...
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买商铺可以首付3成吗
03-04如今随着购房新政策出台，购买房子或者商铺的首付比例也有所调整。那买商铺可以首付3成吗？带大家了解下吧。买商铺不可以首付3成。1、商铺首付五成。银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。2、如果购买的是一...
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北京市二套房首付比例是多少
07-13北京购买二套房的首付和首套房的首付是不一样的，北京市二套房首付比例是多少，今天就让来为大家讲解一下。北京二套房首付比例如下：1、首套普通自住房的首付款比例不能低于35%。2、首套非普通自住房的首付款比例不低于40%...
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首付是什么意思
10-24贷款买房是很常见的，不管是几套房，都需要先支付一定比例的首付，房子首付到底是什么意思呢？接下来，且听细细说来。房子首付是指：在商品房交易活动中，首付是购房者申请抵押贷款的初始经济条件之一。购房者在购房时无法一次性支...
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购房交首付注意事项
07-31买房交首付是一笔不小的费用，我们都要打醒十二分精神。那么，买房交首付时要注意些什么呢？接下来，就为大家细细道来。1、核实开发商五证要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可...
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二套房公积金贷款首付比例
07-07中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行;各省(自治区、直辖市)银监局;各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行：为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健...
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上海买房首付多少
09-06如果你是买头一套住房(楼房，不包括平房)，是百分之三十首付。如果有住房(夫妻双方只要一方有房，那就这套就算二套房，当然也是楼房)首付就是百分之六十。1、大概说来，上海首次购房首付最低可达两成，但要求严格。2010年的国五...
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首付一般可以延期多久
06-05购买房子的话，首付是一笔不小的数目，签订合同时，需要交齐的。那首付一般可以延期多久？带大家一起了解下吧。首付一般可以延期大概一个月的时间，实际情况的话要与开发商商定。一般来说，都是交定金后的20天到1个月左右，定金一...
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房子交了首付什么情况下可以退房
07-31买房子首付是一笔大数目，一般情况下就静静的等待交楼入住那一天，但是有些购房者因为个人原因交了首付不想要房子了，那这种情况还能退首付吗?今天就来跟大家说说哪种情况下首付可以退。1、延迟交房。这种现象比较严重，延迟...
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公积金可以交首付吗
05-30买房是可以通过公积金贷款形式，公积金可以交首付吗？今日就由为你一一解答。公积金是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用...
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单身首套房首付是多少
07-13购房都需先付首付，单身首套房首付是多少？今日就由为你一一解答。购买房子首付要付多少跟是否单身无关，但与是否首套房有关，一般最低首付为30%。首套房，是指购买仅拥有一套住房为认定标准。中国人民银行规定，我国城市居民购...
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昆明买房首付一般多少
09-06如今买房都需要支付首付，昆明也不例外。昆明买房首付一般多少？今日就由为你一一解答。昆明本地人贷款买房，购置首套房的最低首付为房款的20%；若是在昆明贷款买二套房的话，首付比例是房款的45%；三套房就得全款了。若是外地人...
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交房交首付时要注意什么
04-13要注意双方填写的合同中权利与义务是否对等；购房者应对购房合同中的的付款数额、期限等作出约定；注意合同中是否有逾期交房的违约责任等内容。交首付的注意事项具体如下：1、注意合同条款内容买房交首付时是需要签购房合...
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首套房首付两成为主 购房贷款政策出现“微调”
08-18当今的房地产市场，当提到首套房的首付，一般要付多少成呢?在房贷政策出现调整后，首付两成成为人们购房时候的新方向，这一消息也激起人们的购房兴趣。从全国首套房贷款平均利率走势来看，6月全国首套房平均利率为4.49%，环比上...