自从2016年开始，“限房价、竞地价”已经成为成都土拍的标准规则。而今年以来，限价又称为成都楼市的主流声音。在金九银十过去一半的时候，成都以什么面貌出现在人们视野中。
成都市民张先生最近想买房，苦于手头紧张，去银行贷款等待放款时间又很长，于是想到是否可以将个人消费贷用作购房使用。就此，他向一家银行进行咨询。银行人员根据张先生的职业、薪酬、信用等情况评估为，他的个人消费贷款额度可为30万元，而他的一个朋友却只有600元。据银行相关人员介绍，客户的贷款额度主要是综合个人征信情况、还款能力和还款意愿等信息测评出来的，“每个人的额度都不一样，还款能力强的优质客户贷款额度肯定比较高。我们最高的有一百万，最低几百块钱的也有。但按照规定这些钱是不能够用于买房的。”
个人消费贷款又分抵押贷款和信用贷款。一平安银行网点理财中心工作人员介绍，该行信用贷最高可贷50万，分3年期还清，抵押贷款最长20年。而另一家股份制银行个人抵押消费贷款最高可贷200万元。
记者走访发现，成都多家股份制银行都可办理个人消费贷业务，多以信用消费贷款为主。而部分国有银行的营业网点已经取消了个人消费贷款业务。“现在基本只做首套房、二手房贷款，个人抵押消费贷停掉很久了。”红星路一工行网点工作人员说。而在相距不远的农业银行网点，记者也得到了同样的答复。
另一方面，为构建购租并举的住房体系，稳定房地产市场，近日，国土部、住建部联合印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，选择北京、上海、南京、杭州、厦门、武汉、合肥、郑州、广州、佛山、肇庆、沈阳、成都共13个城市开展试点。按照工作计划，试点城市于2020年底总结试点工作。
利用集体建设用地建设租赁住房，可以增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，有助于构建购租并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制;有助于拓展集体土地用途，拓宽集体经济组织和农民增收渠道;有助于丰富农村土地管理实践，促进集体土地优化配置和节约集约利用，加快城镇化进程。
同时，试点地区探索租赁住房监测监管机制。集体租赁住房出租，应遵守相关法律法规和租赁合同约定，不得以租代售。承租的集体租赁住房，不得转租。探索建立租金形成、监测、指导、监督机制，防止租金异常波动，维护市场平稳运行。
发展住房租赁市场需要政府及市场共同努力，提供更多房源，提高租住质量和居住体验，提升租赁权益，才能真正培养起国民的租住观念，实现"租购并举"。