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房产证上的使用权面积是什么
04-29购买房屋时,首先要了解清楚的就是具体的使用面积大小。那房产证上的使用权面积是什么?带大家一起了解下吧。土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积,这个面积相对来说数值较小,一般情况按房屋一层的面积计算...
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车位使用权转让合法吗
07-28很多人在购买小区的车位时,都要了解到底有没有办理出产权证的,这关系到后面使用权转让的问题。那车位使用权转让合法吗,给大家科普一下吧。车位使用权转让协议是有效的、合法的。虽说一般小区的车位是列入公摊面积计算的...
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住宅土地使用权年限
07-12住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年教育、文化、...
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分摊土地使用权面积是什么意思
06-20很多人都听说过分摊土地使用权面积的概念,分摊土地使用权面积是什么意思?今日就由为你一一解答。国有土地使用证上的分摊面积,是业主经分摊拥有的土地使用权的面积(小区所占总用地面积,按每套房子建筑面积占小区总建筑面积...
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停车位产权和使用权如何区分? 如何查询车位产权
05-19人们购买房子或车位前都会考虑产权问题,什么样的车位有产权,什么样的车位只有使用权?如何查询车位是否有产权?车位产权和使用权如何区分?今日我们就来聊聊车位产权与使用权问题。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包...
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国有土地使用权出让收支管理办法 国有土地使用权出让和转让暂行条例 国有土地使用权出让年限
04-02国有土地使用权出让目录1、国有土地使用权出让方式2、国有土地使用权出让和转让暂行条例3、国有土地使用权出让年限4、国有土地使用权出让是什么1国有土地使用权出让方式以下五类情形,可协议出让:供应商业、旅游、娱乐...
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土地使用权转让如何办理 土地使用权抵押如何办理 土地使用权类型
04-02土地使用权目录1、土地使用权出让金如何计算2、土地使用权类型3、土地使用权抵押如何办理4、土地使用权转让如何办理5、土地使用权是什么1土地使用权出让金如何计算土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用...
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为什么公寓只卖使用权
05-03市面上不少公寓只卖使用权,为什么公寓只卖使用权?今日就由为你一一解答。公寓是一种商业或地产投资中的居住形式,外形一般中规中矩,每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等,主要是方便办公居住和对外租赁之用。商...
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住房使用权到期了怎么办
07-31房屋的使用权问题一直都是大家关注的。如果房屋使用权到期了,我们可以怎么办呢?接下来,就为大家细细道来。土地土地使用权使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的...
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高层楼顶的使用权是属于谁
07-11不少人在高层顶楼的使用权上有纠纷,那么高层楼顶的使用权是属于谁?今天让来跟大家讲一讲。楼顶的使用权可提前约定。楼顶使用权的纠纷不仅发生在业主间,也发生于业主跟房产商之间。而一些房产商在未征得业主的同意之下,擅...
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购买只有使用权的房子有风险吗
07-11不是所有房子购买后都有产权,有些房子只有使用权。看到这里大家不禁想问,使用权的房子有风险吗?下面带大家了解一下。使用权房的风险有:1、无法获得房产证只有使用权的房屋,无法得到法律上的保障,房产证是个人拥有房产的唯...
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使用权面积和建筑面积的区别有哪些
06-03房屋面积会有诸多说法,比如使用权面积和建筑面积的区别有哪些?今日就由为你一一解答。一、概念:建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台,挑廊,地下室,室外楼梯等;使用权面积是指房屋户内全部可供使用...
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购买使用权的房子有风险吗
05-31如果房屋的属性是使用权的话,会很有局限性的,购买有风险。那购买使用权的房子有哪些风险呢?带大家一起了解下吧。使用权的房子有风险。主要的风险有:一、无法转变为产权房其实,不少购房者贪图便宜所购买的只有使用权的房屋...
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车位使用权和产权的区别有哪些
07-11车位难求是社会中很普遍的问题,车位使用权和产权的区别哪里?接下来,且听细细说来。1、车位产权年限车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在土地使...
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土地使用权面积是什么
10-21土地使用面积是房地产业中的一个面积概念,土地使用权面积是什么,今天就让来为大家讲解一下。土地使用权面积是由小区业主集体共同使用的,简单理解就公摊面积。土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积,这个面...
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需不需要缴纳契税 集体土地使用权如何转让
10-15集体土地的所有权是国家所有,但集体土地使用权是集体所有,必要时是可以转让的,集体土地使用权如何转让?是否需要缴纳费用?今日我们就来聊聊集体土地使用权转让问题。希望的内容对大家有所帮助。一、集体土地使用权如何转让...
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土地所有权和使用权争议处理
07-14土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争...
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农村宅基地使用权确权是什么意思
10-19近年来关于农村宅基地使用有诸多政策,比如确权。农村宅基地使用权确权是什么意思?今日就由为你一一解答。1、宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具...
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房子使用权是什么意思
07-27房子是用来住的,住的人就对其有部分的权利,有的是使用权,有的是所有权,那么今天就来说说房子使用权是什么意思。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。房屋的使用权是对房屋的实际利用权力,通过一定法律契约,非房屋所有...
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上海使用权房有哪些新规定
06-10上海对使用权房有新规定,这上海使用权房有哪些新规定?今日就由为你一一解答。上海市印发《上海市公有住房差价交换办法》的通知,自2019年12月1日起施行,同时1999年印发的《上海市公有住房差价换房试行办法》废止。《办法...
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住宅开发成本有哪些 商品房的土地使用权取得费是什么
05-07住宅开发成本有哪些呢,快和一起看看吧。一、商品房的土地使用权取得费是什么商品住宅开发经营单位依法通过国有土地出让、转让获得国有土地使用权的,其土地使用权取得费为支付的出让、转让费用、拆迁安置补偿的净支出及...
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国有土地使用权出让和转让暂行条例
07-121990年5月19日国务院令第55号发布,自发布之日起施行。为了改革城镇国有土地使用制度,合理开发、利用、经营土地,加强土地管理,促进城市建设和经济发展,制定本条例。中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法...
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使用权房如何买卖
10-19使用权房就是我们俗称的公房,使用权房如何买卖?今日就由为你一一解答。1、卖方即取得入市资格房屋所有权人,持房屋所有权证,身份证明,房屋所有权共有的,还要持其他房屋共有人同意出售的书面意见,到房屋所在地的区县房地产交...
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土地使用权是什么意思
07-12购买房屋时,首先要了解的就是土地使用权,房产年限是多少等等。那土地使用权是什么意思?带大家一起了解下吧。所谓土地使用权是土地使用者按照国家相关法律规定与土地所有人所签订的土地使用合同,享有国家或集体所有土地的...
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集体土地使用权转让合同
07-11转让方(以下称甲方)负责人:受让方(以下称乙方)甲乙双方根据我国有关法律规定,本着平等互利,协商一致的原则,就土地使用权转让事宜达成如下协议,以资双方共同遵守:一,甲方转让给已方的土地位于至,总面积平方米/亩。(以下称该土...