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新房签约要注意什么 预售合同房管局备案吗
04-11购房者买房时大多是预售,它属于期房不是现房,如果看中了的话也会跟开发商签订预售合同,预售合同房管局备案吗?一套房子价格不菲,对于普通人来说需要一辈子打拼才能够买到,因此要重视签合同,新房签约要注意什么?一、预售合同...
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房子网签后多久可以备案
07-27买房会涉及到网签与备案的环节,有些购房者对这两者不了解,很容易混淆,一般来说,网签在前,备案在后,那么房子网签后多久可以备案呢?下面跟着来了解一下。如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同...
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购房合同备案如何查询
09-02说到购房合同,它的重要性可想而知,只有签订了购房合同,购房这件事情才能算是真正的完结,才能算是真的买到了房。而谈到购房合同备案,你又知道多少?作为消费者,我们如何查询购房合同备案?购房合同是根据《中华人民共和国合同...
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报备和备案的区别有哪些
07-01中国语言博大精深,报备和备案的区别有哪些?今日就由为你一一解答。报备是指出于规避风险或先入为主的考虑,进行一系列的上报和备案。在房地产行业,报备就是备案,这种是一般的记录档案类的,建筑行业里面的报备的,这种招标啊,还...
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已备案的房子如何换房
05-07为了更加安全,很多房屋都需要进行备案。那已备案的房子如何换房?带大家一起了解下吧。原则上,通常已备案的房子是无法更换的,除非房屋有质量问题。可找开发商协调更换,双方需签订换房协议,并到房管局撤销备案。但手续麻烦,且...
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房子网签和备案的区别
04-10网签的办理时间是在获得预售证,买方完成了选房,签订合同后,备案是在签约后的三十天内;网签成功了也没有法律效力,商品房的买卖合同必须要到房地产交易中心去备案才算生效。具体区别如下:1、办理时间不同网签的办理时间是在...
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商品房备案是什么意思
10-13商品房备案是指买卖双方根据法律规定,向当地房管局办理备案登记,由该局部门审核并产生备案号。具体介绍如下:商品房备案是购房合同网签备案,指将原来登记在开发商名下的预售商品房改为已售商品房,并将其登记在购房者名下。...
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商品房买卖合同范本 商品房买卖合同备案 商品房买卖合同查询
04-02商品房买卖合同目录1、商品房买卖合同是什么2、商品房买卖合同范本3、商品房买卖合同备案4、商品房买卖合同查询1商品房买卖合同是什么商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移...
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回迁房房产局备案有什么问题 安置房备案如何查询
05-21安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。房屋在交易过程中会考虑到备案问题,安置房备案如何查询?今日我们就来聊聊安置房备案问题。一、安置房备案如何查询1、因为商品...
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出租屋登记备案是什么
06-06很多人在选择出租房时,一般会挑选那些比较正规的,已经办理好出租屋登记备案的房子。那出租屋登记备案是什么?带大家一起了解下吧。出租屋登记备案是为了规范房屋租赁备案登记工作,提高工作效率,确保工作质量。工作的主要内...
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房子已经备案代表什么
07-31买房是件很繁琐的事,有些概念对于小白来说确实不太好理解。比如:房子已备案已网签,这是意味着什么呢?接下来,就为大家细细道来。已备案、已网签就是在网上已经网签了,是网签状态的交易,这样就可以到房屋管理局转移产权了,在没...
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楼盘备案价就是销售价吗
07-16楼盘在开盘前会备案,有备案价。楼盘备案价就是销售价吗?今日就由为你一一解答。商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格,销售价就是开盘后的价格。一般而言,很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商...
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专家建议进行备案 野蛮装修执法遇盲点
06-246月30日和7月10日本报和东南网连续报道了《承重墙承重梁不能承受之虐》《流程缺监管给野蛮留下空间》,关注了野蛮装修的现象,对此,记者采访了物业和相关职能部门,发现室内违规装修涉及的管理部门比较多,存在监管真空和执法...
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查询更方便 西安公积金:简化商品房备案资料
08-07今年以来,公积金相关措施的简化工作,深受有关部门的关注。最近,西安有关部门就传来新声音,西安将进一步简化商品房备案资料,查询更方便。近日,西安住房公积金管理中心以加强政风行风建设,打造良好营商环境为主题,举办2018年第...
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房屋租赁合同无效怎么办 房屋租赁备案的弊端是什么
10-20据统计,目前我国进行租房的人数呈现出不断上涨的趋势,和租房有关的房屋问题也成为时下人们热议的一个焦点问题。因此,在这个时候,如果推出房屋租赁备案这个新规,对于人们来说,会产生哪些利弊之处呢?到底房屋租赁备案这个政...
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房子备案价是什么意思
04-12购买房屋时,需要了解很多事情,比如备案价。那房子备案价是什么意思?带大家一起了解下吧。楼盘备案价是房地产开发单位向物价局提供的所有房源备案价格,在申请预售许可证时就要提供,并且要对外进行公示,而购房者在查询该楼盘...
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全款买房为什么不备案
06-01买房可以分期也可以全款,全款买房为什么不备案?今日就由为你一一解答。全款买房是需要备案的,但可以暂时不备案。房子暂时不备案的话,有可能是因为开发单位手续不全,或者有内部操作流程还没走完,这种时候业主一定要联合其他...
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房屋租赁备案有什么用
07-08国家要求必须办理房屋租赁登记备案,即把所有的法律资料存档管理。那么房屋租赁备案有什么用,今天就让为大家讲解一下。1、审查作用审查合同的主体是否合格,既出租人和承租人是否具备相应的条件。同时还可审查租赁的客体...
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租赁备案是什么意思
10-24为了房屋租赁市场,确保社会稳定,就需做租赁备案。租赁备案是什么意思?需提交哪些资料?今日就由为你一一解答。租赁备案即房屋租赁登记备案,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案。一、应提交证件1...
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房子撤销备案的后果有哪些
05-31房子交易过程中涉及备案问题,房子撤销备案的后果有哪些?今日就由为你一一解答。备案实行预售合同备案和预售资金监管制度,能有效防止开发商一房多售或将售房款挪作他用,以保障购房人合法权益。房子撤销备案的后果实际上就...
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怎么查询房子是否备案
04-10进入各地房产管理局网站和地方商品房购房备案查询网站进行查询;若要查询准确的个人房产证信息,则携带证件到当地的房管局查询。具体查询方法如下:1、网上查询备案:进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产...
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怎么查询房屋备案信息
07-08房屋需要进行备案的,起到很重要作用。那怎么查询房屋备案信息?带大家一起了解下吧。1、网上查询房屋备案:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查...
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深圳房价走势将如何 深圳新盘不得超备案价15%
07-24对于深圳寸土寸金的房地产市场,在即将结束的2018年中,深圳相关部门也开始了新的措施。其中深圳新盘不得超备案价15%就是新规之一,一旦实施这一新规,那么对新政有哪些影响呢?在房地产价格管理方面,监管办法规定,房地产开发企...
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房屋中介没备案怎么处理
06-20很多人出租房子都是通过房产中介平台,可以将房屋推广出去。然而,房屋中介没备案怎么处理?带大家一起来了解下吧。房产中介公司没有在房管局备案的中介违反了《房地产经纪管理办法》。因为凡从事房地产经纪业务的机构,须自...
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清远楼市新动态 清远存量房即将进入“网签备案 时代”
08-02一直以来,二手房的房源信息是否真实是购房者最为关心的问题。如何才能避免存量房交易市场出现虚假房源信息、一房两卖、侵占挪用房屋交易资金等问题?清远市住房和城乡建设管理局房产科科长林舒介绍,使用存量房网上交易系...
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