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40年商住公寓算不算二套房
07-25如今很多人买公寓房，商住公寓房产权一般为40年，40年公寓算不算二套房？今日就由为你一一解答。界定是否二套房在于个人名下住宅套数，第一套房子是商住公寓不算一套房的，商住公寓属于商业性质，在房管局不计入个人住宅套数内的...
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商住两用房有什么特点
07-14有一种房叫商住两用房，那么商住两用房有什么特点，今天让来跟大家讲一讲。商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。土地使用年限40年，相比周边70年的普通住宅，小区...
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商住两用的房子有什么特点
10-15购买房屋时，需要了解清楚它的具体性质，那商住两用的房子有什么特点？带大家一起了解下吧。1、使用面积大商住两用房虽然面积一般以40-80平米大小的小户型为主，但是使用面积大，层高有4.5米左右，完全可以隔成2层使用，也就是说购...
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商住两用房值得买吗?
09-18商住房能买吗?商住两用房优缺点有哪些?-房天下卖房知识商住两用房值得买吗?谁知道什么是商住两用房呢?对商住两用房作用了解吗?商住两用房有价值吗?从字面上来看，就是办公和居住集一体的。北京限购、通州限购等限购政...
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商住两用房可以用公积金贷款吗
05-30商住两用房就是既可以商用又可以居住的房子，商住两用房可以用公积金贷款吗？今日就由为你一一解答。多数情况下商住两用的房子是不能申请公积金贷款的，一方面是商住房并未没有满足公积金贷款的条件，另一方面公积金贷款目前...
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购买商住两用房时要注意什么
06-06很多人对商住两用房的概念还不是很清楚，购买商住两用房时要注意什么？今天来为大家说一下。1、商住两用的房屋产权是40年，至于产权到期之后房子如何处理，《物权法》并没有做出相应规定。2、商住两用的房屋可以注册公司但是...
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商住两用房是什么意思
06-06买房的时候，我们需要了解各种房屋类型的具体含义是什么。商住两用房是我们常听到的，到底什么是商住两用房呢？接下来，就为大家细细道来。商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成商住房。商...
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商住两用房二手房税费怎么收取
06-16商住两用的房子，其实就是商业跟住宅一起的房子。那二手房费用具体怎么收取？带大家一起了解下吧。商住两用性质的房源首先要根据土地证确认其性质之后，才能知道怎么缴税。一般产权是50年的，税费和普通楼房是一样；商住两用房...
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杭州商住两用房有哪些政策要点
10-20商住两用房既可作商用也可做住宅，杭州商住两用房有哪些政策要点，今天就让来为大家讲解一下。杭州商住两用房的政策要点：1、商住两用房无法迁入户口，这就意味着即使周边区域内有好的教育资源，子女因户口不能迁入也无法就近...
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商住用地和住宅用地的区别
09-04说起土地的用途，人们自然而然就会想到居住这个作用。在中国，土地分为商业用地和住宅用地，在划分上面，它们有哪些标准呢?作为消费者来说，它们有哪些不同之处?首先，商住类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途。而土地...
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商住两用的房子能买吗
07-27大家知道什么是商住两用的房子吗？这类型的房子的使用产权的年限仅有40年，如果要买的话，能买吗?需要注意什么呢？与大家一起了解下吧。商住两用的房子可以买，但是一定要考虑清楚再买，商住两用房的产权一般只有40年或50年，商住...
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上海购买商住两用房有哪些政策
06-18上海的商住两用房备受业主关注，上海购买商住两用房有哪些政策？今日就由为你一一解答。1、商住两用房不能户口落户、没有学区派位，首付较高50%，在水电费的计价标准上，商务办公房要高于住宅楼，住宅楼的使用年限是70年，而商务办...
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商住一体与住宅房的区别
04-13商住一体房的产权只有40-50年，属于商业用地，不仅可以办公还可以居住，首付比例更高，居住环境更嘈杂；而住宅房产权是70年，属于住宅用地，只能用来居住，首付比例低，更安静舒适。具体区别如下：1、产权不同商住一体产权只有40-50年，而...
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商住两用现代简约公寓 设计师装修
01-25设计师装修商住两用现代简约公寓设计师装修商住两用现代简约公寓设计师装修商住两用现代简约公寓设计师装修商住两用现代简约公寓设计师装修商住两用现代简约公寓设计师装修商住两用现代简约公寓设计师装修商住两用现...
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商住公寓做民宿合法吗
08-03如今，民宿成为时下比较流行的住房形式，备受很多年轻群体的喜欢。那商住公寓做民宿合法吗？带大家一起了解下吧。商住公寓做民宿是合法的。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院...
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2017北京商住两用房政策
09-04现如今，一提到北京的房地产市场，除了房价高，我们还能想到什么呢?商住两用房也是关注的焦点，它有哪些特点呢?对于2017年，政府出台哪些相关的新政策呢?商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻...
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用黑白灰打造45平商住两用房 《生活改造家》
09-055月25日，东方卫视播出的《公牛装饰开关·生活改造家》的新一期节目中，迎来了四个从事影视行业的90后男生，一年前满怀斗志的他们集聚在一起合伙创业想干出一番事业，但由于资金的限制，只能选择蜗居在45平的出租屋里。...
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商住两用和普通住宅的区别有哪些
07-21商住两用集多种功能于一体颇受市场欢迎，那么其与普通住宅有什么区别呢？下面跟着了解一下。1、土地性质不同商住产品可以建在商业用地上。而住宅只能建在住宅用地上。2、产权年限不同商住产品土地使用年限是40年（特殊用地...
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462平都会时尚商住两用装修效果图
01-11杏林人家该有怎样的空间表情，从公众的诊所空间到私密的住宅场所，在这场设计案中不需过多的图腾元素，重点的几个线条几何以及光影色彩运用，巧妙点出现代杏林该有的趣味生活的空间表情，也将古典优雅的元素成功自然融入于住宅...
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商住公寓产权40年到期怎么办
05-20由于公寓的产权年限与商品房是不一样的，购买时需要了解清楚。那商住公寓产权40年到期怎么办？带大家一起了解下吧。商住公寓产权40年后，并不需要再重新的购买，只需要补缴相关的土地出让金，那么产权将会自动存续。我国《物权...
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商住一体的房子有哪些利弊
06-21如今越来越多的房子是商住一体的，商住一体的房子有哪些利弊？今日就由为你一一解答。一、商住一体房子的优点1、使用面积大商住两用房虽然面积一般以40-80平米大小的小户型为主，但是使用面积大，层高有4.5米左右，完全可以隔...
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新增住房170万套 深圳最新房改！商住仅占4成
08-038月3日，深圳市宣布，新一轮的房改方案落地，新增的商品住房仅占住房供应总量40%。同时规定新增建设筹集各类住房170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。至2035年筹建170万套住房《意见》指出...
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最多竟是这个区 红5月武汉新建商住成交11865套
08-075月份一直以来都是房地产成交量比较高的一个月份。那么，在被别人誉为红5月的日子里，武汉新建商住成交11865套，各区的成交量怎么样呢?6月20日武汉市新建商品房成交322套，成交面积为28188.06平方米;其中商品住宅成交231套，成...
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商住一体的房子利弊有哪些
07-07与普通的住宅相比，商住一体的房子功能更加多，比如商业用途。那商住一体的房子利弊有哪些？带大家一起来了解下吧。商住一体房子即系商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成商住房。利处：1、使用面积大商...
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70年商住两用是什么意思
07-09商住楼其实就是指集了商业、与住宅在一起的楼房。然而，很多人不了解70年商住两用是什么意思？带大家一起了解下吧。70年商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地...