购买房屋时，需要了解它的性质及能不能过户。那还原房可以过户吗？带大家一起了解下吧。
能过户，因为还原房可以办理房产证，办理流程跟商品房是一样的，所以还原房房产证能过户。房产过户主要有房屋买卖、房屋赠予、房屋继承、房屋转让四种形式，将产权从甲方转移到乙方的一个过程。因此房产过户流程也会根据房屋过户形式的不同而有所差异。
还原房是以家庭为单位签订的，可能涉及到还原房来源及处置问题，交易时一定要调查清楚这些细节，避免出现卖房人无权处置房屋等情况。如果是现房，买房人务必要去房屋实地考察，避免出现虚假交易或者房屋被占。
还原房现房交易，买卖房号或者房条的现象更应值得注意，一旦出现纠纷，由于没有实物，买房人承担的风险更大。双方一定要签订合同，对后期房屋换证涉及的费用等事项，做出详细说明。