套内面积即房屋的套内建筑面积，是套内使用面积、套内墙体面积、阳台面积的相加之和。具体介绍如下：
房屋套内面积即房屋的套内建筑面积，一般包括房屋套内使用面积、房屋套内墙体面积、阳台面积这几个部分。按照房产测量规范和各省测绘细则，套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。套内使用面积，简单来说就是整套房子地面完全铺砖之后砖的总面积。
一般在买新房时，跟开发商签的合同上面指的面积就是建筑面积，专业说法就是指住宅建筑外墙角以上外围水平面测定的各层面积之和。通俗点说，就是所买住房户型从外围测量后得到的面积。通常包含两部分：套内建筑面积和公摊面积。