地下车位有产权和无产权的区别

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地下车位有产权和无产权的区别

有产权的车位使用年限一般是70年,可以交易,产权人通过产权登记的方式确立所有权;而无产权的车位只有20年使用年限,不能交易,一般通过协议的方式取得对车位的使用权。具体区别如下:

1、有产权的车位使用年限一般是70年,使用时间较长,而无产权的车位只有20年,结束之后还需要继续购买产权。

2、有产权的车位是可以进行交易,能够实现买卖的自由,而无产权的车位没有资格进行交易,也无法出让。

3、权利方面。有产权的车位,产权人通过产权登记的方式,确立产权人对车位的所有权、使用权、继承权等。没有产权的车位,一般是通过协议的方式取得对车位的使用权,在租期届满时使用权也就消失。