新房子住的时间长久了，日积月累的，演变成老房子，而且容易出现各种问题，尤其是墙面部分，开裂或者脱落等，那应该怎么处理好?与大家看看一下的方法，希望能够帮到你。
墙面处理方法如下：
根据装修方案，对不同的墙做不同的处理，比如说不用动的墙，那就根据受损情况补修下，或是墙面铲除重新做。
要砸的墙首先要判断是不是承重墙，承重墙不要砸，另外砖混结构的墙体起到承重抗震的作用，砸了也会造成安全隐患。
墙面基层处理：
(1)普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除，方法是用水先把其表层喷湿，然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除;
(2)对于年久失修的旧墙面，表面已经有严重漆面脱落，批烫层呈粉沙化的，需要把漆层和整个批烫铲除，直至见到水泥批烫或者砖层;
(3)然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底批平，再就是涂饰乳胶漆了，面层需涂2遍至3遍，每遍之间的间隔时间以24小时为佳。