在日常生活中，租房子的时间久了，一些电器或者墙面出现问题，比如水龙头坏了比较常见。那如果水龙头坏了怎么办，是谁负责呢？带大家了解下吧。
出租房是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。
1、出租的房子，电灯、水龙头之类的东西坏了该由谁来修理，需要看合同上有无条款约定。
2、有相关约定的，按合同条款执行，如果是房东负责的话，那就交给房东来修。
3、无相关约定的，通常出租方都会要求承租人来承担维护的责任。
4、最后一点的就是，出现此类问题，双方亦可本着互谅互让的精神来协商解决。