如今不少人因为价格低而选择购买商办房，那么商办房可以当住宅吗，今天就让来为大家讲一下。
“商办”顾名思义，在土地性质上是指商业、商办房可以当住宅，但是购买这种房子也有风险：不能落户，小孩不能正常入学。因为土地性质本身是商业，无法进行就近入学，小孩入学难的说法。这种情况在一线城市尤为明显。三四线城市还好一些，个别的商办可以让孩子正常上学。
因为商办存在自身难以改变的缺陷，比如不能落户，小孩上学难，以及生活成本较高，未来接手人群比较少，不好出手，所以在买“商办房”前，一定要考虑好，问清当地的政策，具体城市具体分析，毕竟买房不易，不排除个别商办项目有利好的。但总的来看，商办局限性还是很大。