高层顶楼的优点是价格优惠，通风和采光条件好，少了很多噪音，不用担心下水道堵塞问题。具体如下：
1、价格优惠
一般顶楼的房子在前期都是销售不出去的，所以到了销售的后期，开发商为了让顶楼的房子可以尽快卖出去，会推出促销活动，例如降价、送阁楼等活动。
2、采光和通风效果好
顶楼的房子处于小区楼房的最高处，所以顶楼的房子一般视野都非常开阔，空气污染指数低。通风和采光条件也好，房间明亮宽敞。有的顶楼附带大天台小阁楼，还可以抽出时间上天台眺望城市风光。
3、没有噪音污染
顶楼的房子一般都不会存在噪音，因为顶楼已经是最高层了，不用担心楼上的住户老是发出声响，这样就会少了很多噪音，不影响休息。
4、排水方便
住在顶楼，业主不用总是担心发生下水道堵塞这些问题，对于业主来说很方便。