唐家岭
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- 1、唐家岭怎么样
- 2、唐家岭二手房
- 3、唐家岭租房
- 4、唐家岭房价
1唐家岭怎么样
唐家岭，位于北京市区西北五环外的西北旺镇。唐家岭东邻昌平区的回龙观，西邻土井村，南邻后厂村、杨庄子、东北旺，北邻辛店村和昌平区的二拨子村，包含靠近航天城的邓庄子，属于比较典型的城乡结合部。
唐家岭村被称“蚁族”集聚地(大学毕业生聚居村)，与上地信息产业基地和中关村软件园只有一路之隔。当地聚集了5万名以上外来人口，包括1.7万名大学毕业生。为了改变现状北京市2010年3月29号启动唐家岭地区整体腾退改造工程。
海淀唐家岭社区“普法广场”日前建成，不仅为社区群众提供了学习法律的平台，也美化了社区环境。2010年以前，唐家岭旧村与上地信息产业基地和中关村软件园只有一路之隔，3000人的小村挤进了5万名外来人口。如今，唐家岭已经成为海淀北部地区的生态型社区，旧村现在改造成了占地5100亩的中关村森林公园。
作为农民上楼后村集体产业的重要组成部分，同时也为解决地区外来人口的住房需求，唐家岭地区还将在村集体建设用地上启动不少于10万平方米的公租房建设。公租房产权归村集体所有，建成后主要面向在中关村科技园区工作的低收入白领，所得的房租收益将分配给全体村民。
2唐家岭二手房
2010年3月29号，北京市唐家岭地区启动整体腾退改造工程，唐家岭地区村民回迁楼及多功能产业用地正式奠基，旧村腾退将在2010年年底前完成，安置房及多功能产业用地建设将在2012年完成。改造共涉及2099户，共4816人，需要新建农民回迁安置房35万平方米。同时将建设18.8万平方米的多功能产业用地，其中包括10万平米公租房。
下面是唐家岭二手房相关信息：
房屋总价 420万 (单价 53846元/㎡)
房屋户型 2室1厅1卫
房本面积 78㎡
房屋朝向 高层，共17层
装修情况 精装修
产权年限 70年
3唐家岭租房
近年来南面的东北旺村土地被中关村软件园征用，造成该村直接面对城市规划的局面。唐家岭村隶属于北京市海淀区东北旺乡，位于北京近郊，南临上地信息产业基地、北靠航天城、东隔京张铁路与昌平回龙观相望、西与东北旺土井村接壤。由唐家岭和邓庄两个自然村组成，总面积5910亩。
唐家岭租房相关信息：
价格：4000 元/月 押一付一
租赁方式：整租
房屋类型：1室1厅1卫 60 平
所在小区：唐家岭新城
所属区域：海淀 西北旺
详细地址：西北旺
此房为精典户型，南北通透，户型一级棒，采光，通风极好!卧室不紧挨，私密性极强!楼前后均为小区花园，不临迁址不把边!周边林立楼盘附近餐饮业也是相当发达，有各类知名餐品供您选择，让您身处闹市而双耳清静，遍尝美食而唇齿留香。
4唐家岭房价
随着上地附近的树村、马连洼、东北旺等城中村的改造和拆迁，唐家岭成了中关村软件园及上地信息产业基地附近的最后一个城中村。由于这里距离中关村、上地等企业密集区比较近、房租便宜，大量外地来京人员选择在此租住，唐家岭由此变得著名起来。
唐家岭租房价格在350-700之间，基本都是20平米左右单间，带卫生间以及小厨房，适合北漂初级阶段居住。
唐家岭，本地人口不足3000，外来人口超过5万，其中大学毕业生约占三分之一。2006年以来，该村很多村民都在新建和扩建新房，以出租给更多的人赚取房租。本地人大都以出租房屋为生，为获利更多，乱搭乱建现象十分严重，违规建筑是合法建筑的5倍;楼房之间的过道狭窄，火灾隐患突出;上班高峰期公共交通拥挤不堪。唐家岭这一状况已引起北京市有关部门的高度重视，已被列为整治督办重点村。
此次唐家岭地区改造，参照的是宅基地腾退换房、旧村实现绿化的“北坞模式”。地区2000多户农民将全部搬迁上楼，安置房就建在航天城南侧，总面积35万平方米。
从初步规划方案来看，回迁楼层高为15层，每栋楼高45米，层高约2.9米。分为53平方米的一居、83平方米和75平方米的两居、100平方米的三居和120平方米的四居等户型，居室内卫生间干湿分区，客厅是落地窗、卧室是飘窗设计，有的还是双阳台。其中，以两居室户型为主。 同时回迁楼还配建有小区风情街、村文化广场、小学、幼儿园等公建设施，方便、舒适，充满现代气息。