作为父母，在购房是时候往往会优先考虑孩子的上学及教育这个问题，因此学区房就这样进入人们的视野中。关于学区房，不少人感慨到这是开发商换个方式在炒概念，它的教育意义真的有那么大吗?对孩子未来的上学真的有所帮助吗?
学区房是什么鬼?这其实是学校划区招生的衍生品。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置教育质量好的小学学区的房产，以期获得名校入读机会。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐。毕竟在学校附近购买房产居住，有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习效率。
学区房入学条件依所在城市的政策而定，但即使是在同一个城市，各个区对“就近入学”的规定也可能会有所不同。如在广州，有些名校因为生源过剩，对“就近入学”招录的学生户口转入时间做出了限制，这就使得即便购买了学区房，孩子也可能无法入读心仪的重点学校。
目前，学区房已经成为一些房地产商的促销手段，好的学区房的价钱普遍高出其他房源20%，尽管价格不菲，但往往备受关注。
一条新闻牵动着无数家长的神经：北京学区房春节后价格猛涨，一些知名学区房涨幅超过10%，位于金融街的一套小学学区房甚至创出每平方米30万元的高价。而在房产经纪人眼中，只有单价在每平米12万元以上，才能算真正的学区房。
这只是学区房现象的一个缩影。在“教育不输在起跑线上”的传统理念下，为了让子女获得更好的教育资源，面对不断攀升的学区房价格，众多父母仍然坚定追涨、血拼，希望提前铺垫好孩子的未来，让孩子的人生在预设好的轨道安全运转。
为了孩子，不少家长都争先恐后选择优质学校附近的学区房。随着2017年秋季入学报名的到来，学区房又将迎来一个热销期。“近”名校的学区房并不完全等同于“进”名校。受生源人数、招生政策等情况影响，每所学校的每年招生区域会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者。所以，家长们购买学区房前，一定要先了解清楚当地的入学政策。例如购房前到区教育局查询清楚招生政策，并留意各名校近几年来的招生范围，尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。