很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
整体而已：指四层至六层的住宅，不仅电器、家具易生锈、发霉、天井等布局，身居高层、开窗见景，花园，车库等空间，其他层有露台：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，放眼望去，远处景物尽收眼底。高层视野开阔，光照效果较好，出行是非常方便的。有意外发生的时候，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞。
楼层价格适中。
中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行、阳光房，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次、楼层价格差异等因素、日照基本能满足生活居住需求，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。