如今的一线城市的房价，房贷利率始终保持在较高的位置，利率上浮成为人们担的事情。在这轮房价变动中，我国一线城市的购房者们有哪些反映呢?
进入2018年以来，多地个人房贷利率上浮，尤以一线城市为最。其中，北京四大行首套房贷利率最低上浮5%，广州、深圳四大行首套房利率上浮10%，而上海、北京部分股份行上浮20%。
据国家统计局最新数据显示，2018年1月份全国首套房贷款平均利率已上涨至5.43%，相当于基准利率1.11倍，环比上升0.93%，同比上升21.75%。
北京地区包括中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、招商银行、中信银行、北京银行等在内的11家银行首套房贷利率最低上浮5%。
而上海地区的房贷利率则分化较大，国有大行的房贷利率大都在基准9折和基准之间，而股份行的调整步伐稍大，首套房执行基准上浮5%，二套房基准上浮10%。
广州方面，自2月1起四大行同时对无房或有房已结清贷款的住房按揭利率上浮10%。目前，光大银行和民生银行首套房贷的利率较高，达到基准的1.2倍。
深圳地区中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、中信银行等5家银行首套房利率均执行基准上浮10%。
额度方面，北京四大行个贷经理均表示，额度依旧紧张，整个过程需要排队，最快一个月左右放款。另据了解，平安银行审批放款相对较快，手续齐全最快2天可出批贷函，抵押完一周之内放款。
“3·17政策后我们没有再接新的按揭代理，2018年才开始恢复，目前按揭还没开始批量做，不是主营业务。”平安银行北京分行某个贷经理对21世纪经济报道记者表示。
上海地区，前述股份行上海分行零售部负责人表示：“只要利率达标，额度目前基本能保证。”
“首套房贷款利率不得低于基准九折，二套房不得低于基准1.1倍的前提下，各行的定价是根据自身的资金供应和贷款规模来定，肯定会有差异，但是从上海地区的角度，房屋交易量下降本身是个事实，所以房贷供给的规模上基本是可以保证的。”前述国有大行上海分行人士表示。
央行上海总部统计显示，2017年上海地区个人房贷增量持续下降，第三、四季度个人住房贷款分别增加290.09亿元和49.49亿元，下半年个人住房贷款增量不足上半年的三成，同比少增1080.08亿元。
广州方面，一家股份行广州分行的个贷经理表示：“我们的贷款额度从去年下半年基本上就十分紧张了，现在几乎没有什么额度。如果确实需要贷款基本上是一人一议，基本上是价高者得。”
一家国有大行广东分行信贷部门负责人对记者表示：今年房贷的额度十分紧张，去年有些单子至今还没有处理。“2018年开年即将春节的时候，广州主流的首套房贷利率从上浮5%升到上浮10%，这在过去是十分少见的，通常来说年初都是政策调控的真空期。因此从这个意外来看，预计2018年的房贷政策将会更加的严厉，额度也会更加紧张，放款也会更慢，目前部分银行现在就开始有积压件。”
地方不得不靠卖地生活为主要原因。所以以前的每一条规定，地方总是遮遮掩掩，严格把关，风声松了点。如果没有人买卖房子，的财政将是一个问题。
实行税制改革和开征房地产税后，地方财政收入将趋于合理。不仅土地开发越来越少，它开辟了新的税收，而且有助于稳定未来的土地价格和房价。
总之，由于开征房地产税，未来1234行房价将受到抑制。虽然整体房价仍然取决于具体的城市和地点，波动将变小。总是担心错过最好的购买点，不要太担心。