十问样板房设计 贺钱威

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贺钱威:十问样板房设计

贺钱威:十问样板房设计

1.你是怎么理解样板房的?

答:样板房是地产商为目标客户群设计和建造的商品房空间实例,提供给他们体验的一种场景,以引导新的生活方式和居家生活理念,是促进商品房销售的道具之一,也是地产商展示和传递项目品质和形象的方式。

2.样板房和住宅设计的区别在哪里?

答:样板房之所以称之为样板,是对购房者的装修意识及生活理念起到引导作用,提升购房者原有的生活品质。通过设计,为他们创造对未来美好生活的憧憬和向往。目的在于展示楼盘形象,从而提升销售业绩。重点在于准确的市场定位和普遍引导性。而住宅则是对私人业主个性化的体现,讲求量体定做,个人风格鲜明。两者对与设计的定位和限定是完全不同的。

从另一个意义层面来说赋予设计师的责任也是不同的。住宅客人把一生积蓄买下来的房子交给你设计,不仅出了设计费,还要为你的设计投入更多的费用和精力施工,我们在做住宅设计的时候,对个人业主有一份责任。 而对于样板房设计来说,我们除了要对房产商负责,做好商业定位和产品设计的同时,另一个更深层次的责任值得设计师思考。面对大众的审美、用材、工艺等等是否会起到良性的影响,有些好的设计作品甚至会在设计同行中也起到很大的带动。所以说,做样板间比做住宅设计,就设计师本身责任来说又多了更深的社会责任感,意义很大。

3.在设计样板房的时候,你最注意表达的是什么?

答:表达空间主题和传递最新的生活方式,更要展现最佳的使用功能。

4.样板房是销售的道具,是临时性的空间,这样的特殊性对设计意味着什么?

答:对设计师的要求更高,高在设计师要透彻的传递每个项目的营销企划的意图,深层了解项目的市场定位,挖掘和展示项目本身的独特性,设计师同时又肩负着对大众消费者的合理生活方式的引导和美学空间的表现 。

5.你们怎么看待香港、台湾的样板房设计师?他们值得我们学习的地方在于?

答:他们起步较早,有先进的管理体制和完善的工作模式,给了我们很多启示。有很多优秀的港台设计师值得我门学习。

6.在你看来,样板房的风格类型是如何划分的?有没有统一的标准?

答:样板房有很多种风格类型。适用哪种风格,要取决与楼盘本身的市场定位和目标客户的需求。

7.软装设计在样板房的设计中扮演什么样的角色?

答:软装设计是室内空间设计的深化,是设计的重要组成部分。软装营造室内氛围,提升室内空间的品质、品位,传递给体验者完美的生活方式。

8.样板房是用于促进销售的道具,因此设计前的分析、定位、策划就非常重要,你如何看设计与营销的关系?

答:样板房设计是为了提升销售业绩,所以做样板房设计对市场要有敏锐的捕捉力,判断营销方案的可行性,提升营销主题,配合销售定位展示产品形象。

9.你比较擅长什么类型的样板房设计?

答:我比较擅长室内空间的再创造,结合项目特点优化使用功能。

10.在你看来,如何评价样板房设计的成功与否?

答:样板房设计成功与否,从三个方面来看:在商业意义上来说取决于设计是否适合项目本身的销售定位,是否适合市场需求,是否促进销售业绩。在学术意义上来说,是否有全新的创造力、专业突破性和引导力。在社会意义上来说,是否引导正确、健康的生活方式,高品位的审美,提倡节能减排,绿色环保。

来源:易装修